Развод с согласием обеих сторон и продажа квартиры: юридический аспект и деление средств

Для оформления продажи квартиры и раздела денежных средств между бывшими супругами необходимо заключить договор купли-продажи и провести все необходимые юридические процедуры для передачи права собственности на покупателя. Для подтверждения согласия обеих сторон на раздел денежных средств, рекомендуется заключить дополнительный договор, устанавливающий эту договоренность и правила ее исполнения. Если квартира является общей собственностью бывших супругов, то необходимо также установить доли каждого из них в праве собственности на имущество и указать их в документах о продаже квартиры.

Для оформления продажи квартиры и поделия денег между бывшими супругами, необходимо оформить следующие документы и провести следующие действия:

1. Соглашение о разделе имущества - документ, в котором будут указаны условия продажи квартиры и деления полученных от продажи средств. Соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано обеими сторонами.

2. Договор купли-продажи квартиры - на основании соглашения о разделе имущества, бывшие супруги могут заключить договор купли-продажи квартиры. Заключение договора должно проходить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оформлении сделок с недвижимостью.

3. Разделительный баланс - документ, в котором будут указаны суммы, полученные при продаже квартиры, и которые будут поделены между бывшими супругами на две равные части. Разделительный баланс должен быть оформлен нотариально.

4. Оформление сделки в Росреестре - после заключения договора купли-продажи квартиры и подготовки разделительного баланса, необходимо провести регистрацию сделки в Росреестре. Регистрация сделки должна проходить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оформлении сделок с недвижимостью.

При подготовке документов и проведении сделок, связанных с продажей квартиры и поделием денег между бывшими супругами, необходимо учитывать требования действующего законодательства Российской Федерации, а также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве и регулировании имущественных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - статья 35 Семейного кодекса РФ "Соглашение между супругами о разделе имущества"; - статья 40 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака".