Развод с общим ребенком: Купленная по ДДУ квартира в ипотеку на меня. Решение по доле ребенка и бывшего мужа при разделе

Для ответа на данный вопрос необходимо выяснить, были ли у вас заключены брачный контракт и были ли в нем определены права на квартиру. Если в брачном контракте не было указано, что квартира считается вашей собственностью, то она считается общей совместной собственностью супругов. Это означает, что вы не можете выделить ребенку долю в размере 1/2 без согласия бывшего мужа и разделить квартиру без его участия.

В случае раздела имущества при разводе квартира должна быть поделена между супругами поровну, если иное не было установлено соглашением между ними или решением суда. Если вы сможете договориться с бывшим мужем по поводу раздела имущества, то можете распределить его по своему усмотрению. Если же соглашение не будет достигнуто, то раздел имущества будет проводиться судом, который возможно назначит оценку квартиры и решит, как ее поделить между вами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Свидетельство о браке и/или о разводе;
3. Договор ДДУ на квартиру;
4. Договор ипотеки на квартиру;
5. Документы, подтверждающие все основания и размеры расходов на приобретение и содержание квартиры;
6. Устав Сбербанка России (если ипотека оформлена в этом банке);
7. Регламент по использованию материнского капитала.

Относительно вопроса о доле ребенка в квартире при разделе, следует обратиться к Семейному кодексу Российской Федерации. В соответствии со статьей 38.1 СК РФ, дети могут иметь право на долю в имуществе матери или отца, если это имущество необходимо для удовлетворения их жизненных потребностей и обеспечения их воспитания. При этом, доля каждого ребенка определяется пропорционально числу детей, указанных в разделе имущества.

Следовательно, если желаемая доля ребенка в квартире составляет 1/2, то он может иметь право на нее при условии, что она необходима для его жизненных потребностей и воспитания. Однако, обязательным условием является согласие второго родителя (бывшего мужа) на такое решение. Если второй родитель не согласен, то необходимо вести судебный процесс по разделу имущества в соответствии со статьями 35-37 СК РФ. В этом случае доля бывшего мужа будет определяться судом на основании имеющихся факторов, таких как вклады каждого из супругов в приобретение и содержание квартиры, состояние их финансовых средств, наличие другого имущества и т.д.

Статьи, применимые к данной ситуации: - статья 34 Семейного кодекса РФ (о правах на жилище бывших супругов); - статья 256 Гражданского кодекса РФ (о совместной собственности); - статья 38 Федерального закона от 23.06.2016 № 154-ФЗ "О материнском капитале" (о возможности использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита).