Развод с несовершеннолетним ребенком и деление имущества: квартиры и дома между супругами

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами в равных долях. В случае развода, нежилые помещения, которые находятся в собственности одного из супругов на дату заключения брака, считаются его личной собственностью, и разделяется не будут.

Что касается квартиры, то она будет поделена между супругами в равных долях. В связи с тем, что ваш муж не является собственником квартиры и не прописан там, он не имеет права на требование к ее части. Если ваш муж не согласен с предложенной вам долей, он может обратиться в суд для защиты своих прав, но при установлении доли суд будет руководствоваться принципами справедливости и закона.

Что касается дома, поскольку ваш муж является собственником 2/3 его части, он имеет законное право на данную долю, но будет необходимо провести оценку объекта недвижимости и разделить дом между вами в соответствии с долей собственности каждого из супругов. Если в процессе раздела дома вы не сможете достичь соглашения, то ваш муж сможет обратиться в суд для защиты своих прав.

Ни в коем случае муж не имеет права продавать квартиру без вашего согласия, так как она является совместной собственностью. Если ваш муж продаст совместную недвижимость без вашего согласия, вы можете обратиться в суд для оспаривания данной продажи и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к семейному законодательству Российской Федерации.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, которое приобретено во время брака, является совместной собственностью супругов. В данном случае квартира, на которую супруги зарегистрированы как собственники, и часть дома, которая находится в собственности мужа, являются совместной собственностью.

При разводе супруги имеют право договориться о порядке раздела совместной собственности. Если договоренности быть не может, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ имущество должно быть поделено между супругами поровну.

Относительно квартиры муж может претендовать на ее часть, так как он является собственником и супругой зарегистрирован как совладелец. Однако, если супруги договорятся о том, что квартира останется за супругой и ребенком, муж не сможет претендовать на ее продажу в дальнейшем без их согласия.

Относительно доли в доме, который находится в собственности мужа, супруга также может претендовать на ее получение в ходе раздела имущества. При этом муж не имеет права продать долю в доме без согласия супруги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет помочь составить документы и договориться о разделе имущества в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса:

• Статья 256 Семейного кодекса РФ "Об имуществе супругов", которая регулирует порядок дележа супружеского имущества при разводе.
• Статья 35 Закона РФ "О нотариате", которая устанавливает требование обязательного нотариального удостоверения сделок о распоряжении недвижимым имуществом.
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о совладении недвижимостью.
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок дарения имущества.
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о купле-продаже недвижимости.