Развод с мужем: Как правильно делить имущество, если есть ребенок и квартира в ипотеке? | Подробный гайд на примере реальной ситуации

При разводе с мужем вам необходимо будет провести процедуру раздела имущества. Вашим основным спорным вопросом будет раздел квартиры, находящейся в ипотеке. При разделе имущества, суд будет руководствоваться принципом равенства прав и интересов бывших супругов. Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Также, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в период брака, подлежит подразделению между супругами на основе соглашения или решения суда. В вашем случае, квартиру можно распределить между вами и мужем поровну, учитывая ваше право собственности на нее по документам. Однако, суд может принять во внимание факт вашего бОльшего вклада в ипотеку и решить, что вам принадлежит большая доля квартиры. Также, суд может учесть, что ребенок был на вашем обеспечении в течение двух лет и принять это во внимание при решении о разделе имущества. Что касается ипотечного договора, в случае продажи квартиры до истечения 3-х лет с момента ее приобретения или регистрации права собственности на нее, возможно наложение налога на доход в размере 13% от разницы между первоначальной стоимостью и стоимостью продажи квартиры. Отказ мужа от уплаты ипотеки не имеет юридического обоснования и суд может принять во внимание его пассивность и отсутствие финансового вклада в ипотеку при решении вопроса о разделе имущества. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу для детального разбора вашей ситуации и разработки плана действий.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, ипотечный договор, документы, подтверждающие ваши и мужа доходы, документы, подтверждающие ваши платежи по ипотеке и коммунальным услугам, а также любые другие документы, которые могут быть полезными в доказывании вашего права на квартиру и в определении доли каждого из вас в ней.

Статьи, применимые для разрешения данной ситуации:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации
- Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации