Развод с ипотекой и продажей квартиры: что ждет мужа и жену

При разводе и распределении имущества, квартира, если она была приобретена в браке, считается совместным имуществом. В данном случае, на основании законодательства Российской Федерации, вы будете иметь право на половину стоимости квартиры. Однако, учитывая то, что ваша жена вносила платежи по ипотеке, возможно вы сможете договориться со своей женой об иных условиях раздела имущества. Также жене необходимо ваше согласие на продажу квартиры, так как вы являетесь совладельцем.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать ряд документов.

1. Брачный договор, если он был заключен во время брака и в нем регламентирована судьба имущества, приобретенного в браке.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт ее приобретения.

3. Различные справки и счета об оплате квартплаты, коммунальных услуг и ипотечных платежей, которые будут использованы для определения размера доли каждого из супругов в квартире.

4. Свидетельство о браке и официальный документ о подаче на развод.

5. Документы, подтверждающие все денежные переводы между супругами (это могут быть квитанции об оплате или документы, подтверждающие переводы с одного банковского счета на другой).

6. Заявление о продаже квартиры и согласие обоих супругов на продажу.

На основе этих документов суд будет принимать решение о дележе имущества, в том числе и квартиры. Однако, стоит учесть, что ипотека была оформлена только на жену, а не на обоих супругов, поэтому ее погашение будет лежать на плечах жены. Она может потребовать компенсацию от мужа за часть, которую он фактически исправно оплачивал в течение года брака, однако, все зависит от обстановки и взаимоотношений в браке. В данном случае, поведение супруга может быть рассмотрено как пожертвование для блага семьи.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38-43.