Развод: как делить имущество купленное в браке. Продажа недвижимости и поделить доход пополам.

Согласно законодательству Российской Федерации, в процессе раздела имущества бывших супругов недвижимость, полученная в браке, считается совместной собственностью обоих супругов. Поэтому вы не имеете права продать свою недвижимость без согласия вашего бывшего супруга, даже за минимальную цену. В такой ситуации необходимо провести процедуру раздела имущества с учетом прав и интересов обеих сторон. Если бывший супруг согласен на продажу за символическую цену, необходимо заключить договор между обеими сторонами. В случае отказа согласовать цену, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса следует обратиться к семейному законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса РФ каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в имуществе, приобретенном в браке на общих началах, в случаях и порядке, предусмотренных законом.

Отвечая на ваш вопрос о продаже вашей недвижимости, следует отметить, что вы можете продать свою долю в недвижимости своему бывшему супругу или третьим лицам за любую цену, которую вы считаете своей минимальной. При этом, согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ, при наличии долевой собственности каждому из собственников принадлежит доля в праве общей собственности, равная доле каждого из других собственников. Таким образом, продажа вашей доли в недвижимости должна осуществляться с учетом прав бывшего супруга на половину этого имущества.

Для решения данного вопроса также необходимо учитывать, что в случае, если бывший супруг не согласен с продажей недвижимости по указанной вами цене, он может обратиться в суд с требованием о признании данной сделки недействительной в связи с нарушением правил долевой собственности. Следовательно, перед продажей необходимо обратиться к юристу для проведения правовой экспертизы сделки и установить возможные риски для ее успешной реализации.

Ситуация, описанная Вами, регулируется положениями Гражданского кодекса РФ и семейного законодательства РФ. Основные статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 256 ГК РФ ("Доля при разделе общей собственности"); 2) Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества супругов при прекращении брака"); 3) Статья 256.1 ГК РФ ("Право приобретения собственника имущества, приобретенного в браке"); 4) Статья 384 ГК РФ ("Автономность воли при осуществлении права собственности на недвижимое имущество").

Однако, следует учесть, что продажа имущества по такой цене может быть подвержена сомнению в случае проведения проверки со стороны государственных органов, если цена значительно ниже рыночной. Также, важно проконсультироваться со специалистом по семейному праву для правильного оформления сделки.