Развод и распределение квартиры в ипотеке: как делиться после раздельного проживания

При разделе имущества квартира, купленная в браке в период его действия, является совместной собственностью супругов, если она не была куплена за счет наследства или полученного в дар имущества. Таким образом, каждый из супругов имеет право на половину права собственности на квартиру.

Долг по ипотеке также будет делиться поровну между супругами, поскольку он был взят на покупку общей недвижимости.

Расписка, которую написал муж, является доказательством того, что деньги на первый взнос были предоставлены его родителями, даже если они не указывались в ипотечных документах.

Однако, поскольку квартира оформлена в равных долях на обоих супругов, его родители не имеют права потребовать часть долга от вас лично, только от своего сына, совладельца квартиры и должника по ипотеке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение о разводе или судебное постановление о разводе.

2. Договор об ипотеке на квартиру, который был заключен между вами и кредитором (банком), а также расписки о получении денежных средств на покупку квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что 50% первоначального взноса на покупку квартиры были получены от родителей Вашего бывшего мужа.

Исходя из законодательства Российской Федерации, если квартира была куплена в браке и оформлена на обоих супругов, то по умолчанию ее доля будет равномерно распределена между супругами. То есть, в данном случае, если квартира была приобретена в браке и оформлена на каждого супруга (в равных долях), то каждый из вас будет иметь право на 50% квартиры.

Относительно долга по ипотеке, если она была взята на обоих супругов, каждый из вас несет равную долю ответственности за погашение долга по кредиту. Это означает, что если один из супругов не будет выплачивать свою долю по кредиту, в таком случае его доля перейдет на другого должника.

Что касается 50% первоначального взноса, который был получен от родителей Вашего бывшего мужа, то если он не был возвращен им в течение брака, то они имеют право требовать его возврата с Вашей стороны. Однако, если эти деньги были возвращены им в течение брака, то в данном случае они не имеют права требовать их возврата с Вашей стороны.

Что касается деления квартиры и долга по ипотеке, то здесь будут применимы статьи 34, 256, 257 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Что касается требований родителей мужа по возврату денег, то здесь будет применима статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации.