Развод и имущество: мать с двумя детьми проживает в квартире бывшего мужа, как защитить свои права на жилье?

Здравствуйте! Рассмотрим по порядку все эти вопросы. 1. У матери с двумя несовершеннолетними детьми есть право на проживание в жилом помещении, если они являются совладельцами этого жилого помещения или имеют договор аренды или найма на это жилое помещение. 2. Если матерь является лишь сожительницей и не имеет прав на жилое помещение, то она может подать иск об установлении алиментов на содержание детей. 3. Суд может решить установление порядка использования жилого помещения на период до его продажи, за исключением периода лишения права пользования жилым помещением. Также, возможно заключение договора о займе матерью денежных средств с обязательством вернуть их после продажи жилого помещения. 4. В случае реализации права собственности на жилое помещение, при соблюдении процедуры правопреемства, новый собственник вправе жить в этом жилом помещении, сдать его в аренду или продать.

Для решения данного вопроса, необходимо обладать определенным объемом информации. Такие ситуации регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, а также действующими судебными практиками.

В первую очередь нужно иметь документы, подтверждающие факт расторжения брака, решения суда о разделе имущества и документы на недвижимость - свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.п. Важна также информация о том, кому именно принадлежит жилье, какие дополнительные соглашения заключались при заключении брака, разделе имущества или других сделках.

Однако, при наличии несовершеннолетних детей, ситуация может усложняться. Согласно законодательству РФ, родители (законные представители) несовершеннолетних детей вправе проживать вместе с ними в собственной квартире. Право на проживание может быть установлено в суде на основании соответствующих требований. Как правило, эти требования относятся к спорам, возникающим при расторжении брака и дележе имущества после развода.

Однако, данное право на проживание может быть ограничено судебным решением, например, если матери находится в грубой форме наркомании, алкоголизма или не может обеспечить должного ухода за детьми. Также, законодательство предусматривает, что отсутствие связанных с работой, учебой или здоровьем оснований для пребывания на определенном месте может являться основанием для отказа в удовлетворении требований при наличии включенных требований в иске.

Как в этом случае собственнику реализовать свое право на свое имущество (жить там, продать и т.д.) будет зависеть от принятого судебного решения. Если суд вынесет решение о лишении бывшей жены как представителя несовершеннолетних детей права пользования жилым помещением, то собственник имеет право на свое имущество в полной мере. Однако, если суд удовлетворит требования матери о праве законных представителей на проживание в данной квартире, то собственник не может выселить ее, пока дети не достигнут совершеннолетия либо пока судебное решение не будет изменено в силу изменения в обстоятельствах.

В любом случае, для решения данного вопроса, важно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права ГК РФ и понадобятся документы, связанные с делом о разводе, требованиями законных представителей и доказательства прав и неправомерных действий сторон.

Статья 244 ГК РФ "Право пользования помещением и другим имуществом, находящимся в частной собственности" Статья 21 ЖК РФ "Право пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического или юридического лица" Статья 35 ЖК РФ "Отношения между собственником помещения, сознающим изгнанника, и изгнанным" Статья 36 ЖК РФ "Предоставление жилого помещения членам семьи, родственникам и иным лицам" Статья 51 ЖК РФ "Просьба о выселении действительного лица" Статья 55 ЖК РФ "Прекращение права пользования жилым помещением" Статья 73 ЖК РФ "Допуск иностранных и безвестных лиц к жилым помещениям" Статья 223 ГПК РФ "Признание права" Статья 224 ГПК РФ "Отношения, не связанные с гражданскими правами"