Развод и деление имущества: как выкупить долю у пьющего мужа и защитить свои права

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после развода имущественные споры между бывшими супругами могут быть разрешены судом по их заявлению. Если у мужа есть 1/4 доли от дома, то он является совладельцем этой доли и имеет право на ее распоряжение в соответствии с законодательством. Однако, по решению суда, могут быть приняты меры по защите интересов бывшей супруги, например, в виде ее выкупа доли. Окончательное решение по данному вопросу будет принято судом в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Решение о разводе; 2) Документы на дом, которые будут подтверждать долю мужа в нем; 3) Документы, подтверждающие пьянство мужа и его нежелание жить вместе с Вами в данном доме.

Что касается прав мужа на долю в доме, то он имеет право продать, подарить или переуступить свою долю в доме третьим лицам, но только после того, как суд решит спор о разделе имущества. Если муж не заинтересован в продаже своей доли, Вы можете предложить ему выкупить ее у него. Если Вы сможете договориться, то можно заключить договор купли-продажи доли в доме между Вами и Вашим бывшим мужем. Однако, если муж не согласится на добровольный выкуп его доли в доме, тогда необходимо обратиться в суд, который решит вопрос о разделе имущества. Если суд признает, что дом принадлежит общей совместной собственности, то решение может быть принято о продаже всего дома и дележе денежных средств.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право долевой собственности"