Развестись и забрать долю дома: как решить проблемы со скандалами и алкоголизмом мужа

Согласно статье 256 "Право общей собственности на жилой дом или на квартиру" Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе потребовать раздела имущества в случае прекращения брака. В случае совместной собственности на дом, супруги могут договориться о разделе имущества самостоятельно или обратиться в суд для разрешения спора.

По умолчанию, если совместное имущество не может быть поделено поровну (например, дом), согласно статье 256 ГК РФ, каждый из супругов имеет право на долю в размере 1/2. В случае, если один из супругов получает право на проживание в совместной квартире или на проживание в доме, доля другого супруга может быть уменьшена до 1/4.

Следовательно, если муж и жена являются совместными собственниками жилого дома в равных долях, то каждый из них имеет право на 1/2 долю, независимо от того, кто будет заботиться о несовершеннолетних детях после развода. Однако, если муж откажется от своей доли в пользу детей или жены, то его доля может быть уменьшена соответственно до 1/4.

В данном случае, для решения вопроса о разделе общей собственности, Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление о разводе и дележе совместно нажитого имущества в суд.
2. Документы, подтверждающие право собственности на общее имущество (дом, земельный участок, автомобиль и т.п.), такие как: свидетельства о праве собственности, расписки о передаче имущества, договор купли-продажи и т.д.
3. Документы, подтверждающие факт пьянства и насилия со стороны мужа, например, справки из полиции, заключения врачей и т.д.
4. Документы, подтверждающие право опеки и попечительства над несовершеннолетними детьми, например, свидетельства о рождении детей, решения суда о праве опеки и т.д.
5. Доказательства того, что доля мужа в имуществе должна быть уменьшена на основании закона, регулирующего раздел имущества между бывшими супругами.

Относительно вопроса о возможности получения Вами большей доли в общей собственности за счет наличия у Вас опеки над несовершеннолетними детьми, хочу отметить, что в России нет закона, который бы предусматривал такую возможность. Доля каждого из супругов в имуществе определяется судом исходя из всех обстоятельств дела, включая степень вклада, возможности заработка, наличие и степень нуждаемости в имуществе и т.д. Однако, при рассмотрении вопроса о разделе имущества, суд может учитывать интересы несовершеннолетних детей, предъявляемые к родителям, но это не автоматически означает, что Вам будет присуждена доля мужа равная 1/4.

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: Определение долей в имуществе супругов.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: Имущество, приобретенное в браке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации: Раздел имущества бывших супругов после прекращения брачных отношений.

Статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации: Размер алиментов на несовершеннолетних детей.

Статья 82 Гражданского кодекса Российской Федерации: Основания возникновения долевой собственности.