Разрешение проблем в приватизированной квартире с долгами и наследственностью: советы и рекомендации

Исходя из Вашего описания, квартира находится в совместной собственности нескольких лиц. Необходимо убедиться в том, каким образом было приватизировано имущество, а также на каком основании были выделены доли каждому из собственников. В случае, если приватизация была произведена в соответствии с законодательством, то каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Поскольку, по Вашим словам, Ваш бывший муж находится в тюрьме, то он может предоставить Вам доверенность на распоряжение своей долей в квартире. Важно отметить, что без согласия всех совладельцев квартиры на передачу своей доли, а также без соблюдения определенных формальностей (например, нотариального заверения доверенности) такая передача недействительна.

Если брат, который сдаёт квартиру, не выплачивает деньги за неё, то этот вопрос стоит решать через суд. Кроме того, если владелец доли в квартире является должником перед судом, его долю можно арестовать до погашения задолженности.

Кроме того, если наследственный случай произойдет до того, как все вопросы с квартирой решатся, то в соответствии с законодательством наследник ребенок унаследует долю бывшего мужа в квартире. Поэтому может быть целесообразным попытаться добиться переписки доли бывшего мужа на ребенка, для чего необходимо обратиться к нотариусу.

Для решения данной ситуации Вам потребуются следующие документы: 1. Документы на приватизацию квартиры (оригиналы или копии); 2. Решение суда о разводе (оригинал или копия); 3. Решение суда о взыскании алиментов и установлении размера долга (оригинал или копия); 4. Информация о судимости бывшего супруга (подтверждается справками из МВД); 5. Свидетельства о смерти отца мужа (при наличии).

Для решения данной ситуации, Вы можете обратиться в суд с иском о выкупе доли в квартире у других собственников, либо о разделе имущества. По законодательству РФ, в случае если долг по алиментам не выплачивается, то такой долг может быть погашен за счет доли в имуществе должника. В данном случае, Ваш ребенок имеет долю в квартире и может воспользоваться данной возможностью.

Однако стоит отметить, что данный процесс может занять продолжительное время в связи с необходимостью найти и уведомить всех собственников квартиры, а также участие адвоката в данном процессе будет необходимо, так как это сложный и многоликий юридический процесс.

Кодекс Российской Федерации об актах гражданского состояния;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Закон Российской Федерации «О наследовании»

Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации.