Разрешение на постройку нарушено: что делать, если соседи поднимают уровень участка и строят выше допустимого

В соответствии с законодательством Российской Федерации, любое строительство должно соответствовать требованиям градостроительного плана и разрешения на строительство, которое было выдано компетентным органом. Если новые соседи строят дом, который превышает уровень разрешающей постройки по высоте, то это нарушение закона. Подсыпка грунта для повышения уровня участка также может быть нарушением закона, если не соблюдаются требования к производству земляных работ. В случае обнаружения нарушений, человек может обратиться в местный орган государственного строительного надзора с заявлением о нарушениях градостроительного законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за градостроительство. В зависимости от местонахождения объекта, это может быть муниципальное управление или департамент архитектуры и градостроительства.

Необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию документов на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на землю).
2. Копию планировочной схемы (схемы о проектировании, размещении объектов и регулировании земельных отношений на территории города или населенного пункта).
3. Копию проекта строительства и разрешительной документации.

Если орган местного самоуправления выявит нарушения при строительстве, он может вынести постановление об отмене разрешения на строительство, а также обязать владельца объекта вернуть землю в первоначальное состояние.

В случае, если строительство не законно, также можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - "Общие требования к возводимым объектам капитального строительства";

Статья 52 Градостроительного кодекса РФ - "Допустимые параметры объектов капитального строительства";

Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на земельный участок";

Статья 223 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на объекты недвижимости";

Статья 24.1 Земельного кодекса РФ - "Границы земельных участков и образование земельных участков".

В случае незаконности действий соседей следует обратиться в соответствующие органы местного самоуправления или в суд.