Разница в возрасте детей в семье и права на жилье: использование материнского капитала и доли в квартире после ипотеки

Старший сын супруги, рожденный 26.02.1996, не имеет права на долю в квартире после оплаты ипотеки. Право на материнский капитал возникает у матери ребенка, если она является гражданкой Российской Федерации, имеет ребенка (детей) второго и последующих рождений, и не использовала материнский капитал ранее. Материнский капитал может быть использован на оплату ипотеки или приобретение жилья только для ребенка (детей) совместно с матерью. Однако, старший сын, родившийся до 01.01.2007 года, не попадает под категорию детей, для которых предоставляется материнский капитал, поэтому его права на долю в квартире не регулируются материнским капиталом.

В данном случае понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении старшего сына супруги, подтверждающее его дату рождения. 2. Свидетельство о рождении совместного ребенка, подтверждающее его дату рождения. 3. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие оплату ипотеки.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 3.1 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая определяет условия предоставления материнского капитала. 2. Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила долевой собственности и порядок распределения права собственности на недвижимое имущество.