Размещение магистрального водопровода на частном участке: разрешено ли по закону?

Размещение внешних сетей, в данном случае магистрального водопровода, на территории частного земельного участка допустимо только при наличии соответствующего разрешения на это или на основании договора аренды или безвозмездного пользования. В случае, если такого разрешения нет и договора аренды или безвозмездного пользования не заключалось, владелец участка имеет право потребовать демонтажа внешних сетей, в этом случае вопрос включит в десятидневный срок кладбищенского или хозяйственного характера.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, где проходит магистральный водопровод.

2. Копию технических условий на присоединение объекта к сети водоснабжения, выданных соответствующей организацией.

3. Копию проекта организации территории, включающего в себя размещение внешних сетей (водопровод в частности), согласованный с уполномоченными органами.

4. Копию решения государственного органа об установлении границ земельного участка.

5. Копию плана-графика расположения линий водоснабжения на территории муниципального образования.

6. Копию документа, подтверждающего соответствие магистрального водопровода установленным нормам и требованиям.

После ознакомления со всей необходимой документацией, юрист сможет оценить правомерность размещения внешних сетей (водопровода в частности) на территории частного земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 23.1 ЗК РФ "Ограничения прав и обременения земельных участков";
• Статья 29 ЗК РФ "Права на земельный участок";
• Статья 38 ЗК РФ "Разрешенное использование земельных участков";
• Статья 40 ЗК РФ "Обязанности собственников земельных участков".