Разделение квартиры на доли: право на наследство и вопросы с бывшим супругом и ребенком

Здравствуйте! Если умерший родственник владел долей в квартире, то после его смерти эта доля перейдет в наследство. Наследниками будут определены в соответствии с законом, если умерший не оставил завещания. В данном случае, если умерший оставил бывшую жену и сына, то они могут быть являться наследниками. Размер доли, которая перейдет каждому наследнику, будет определен в зависимости от количества наследников и их долей. Возможны также другие варианты правопреемства наследства, например, если умерший оставил завещание. В любом случае, сначала необходимо определиться с наследниками и их долями.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родственника.

2. Документы на право собственности на квартиру: свидетельства о государственной регистрации права, договоры купли-продажи, подарка, наследования и т.д.

3. Документы, подтверждающие долевую собственность каждого из наследников - бывшей жены и сына. Могут быть различные документы, в зависимости от их права на долю: завещание, свидетельства о праве собственности, решения суда или иных государственных органов, подтверждающие право на наследство.

4. Документы, подтверждающие возможные обременения квартиры - ипотека, задолженность по коммунальным платежам и т.д.

5. Документы, которые могут подтвердить взаимоотношения между наследниками и показать, что ситуация не имеет споров.

На основании этих документов бывшая жена и сын родственника смогут доказать свое право на наследство и претендовать на его долю в квартире. В случае, если сумма наследства превышает 2 миллиона рублей, рекомендуется обратиться к нотариусу для составления наследственного дела.

Для того чтобы определить, кому перейдет доля в квартире, необходимо провести наследование по закону или по завещанию. В данном случае следует обратиться в нотариальную контору и предоставить следующие документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• Свидетельства о рождении наследников;
• Документы, подтверждающие родственные отношения наследников с наследодателем;
• Завещание, если имеется;
• Паспорта наследников.

На основании этих документов нотариус проведет наследственное дело и вынесет решение о том, кому перейдет доля наследодателя в квартире. В данном конкретном случае, доля может перейти бывшей жене и сыну наследодателя.

С учетом приведенных обстоятельств, для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 122 части 1 Семейного кодекса РФ "Наследование по завещанию или по закону";
• Статьи 116-118 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения и пользование им";
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследование".

Статьи 256, 257, 260, 261, 267 и 268 ГК РФ.