Разделение квартиры между собственниками: как уложиться в порядок собственности и сохранить свои доли

Мне нужен ваш совет по следующей ситуации. В нашей квартире общей площадью 44 квадратных метра есть две комнаты: одна около 14 квадратных метров, а другая примерно 8.5 квадратных метра. Остальная площадь занимается кухней, коридором и другими помещениями. Квартира принадлежит трем собственникам: А, Б и Г. Собственники А и Б являются студентами и не могут выкупить доли других собственников. Собственнику Г принадлежит еще одно место жительства - дача, на которой он проживает уже минимум 10 лет. Однако, сейчас собственник Г хочет забрать себе одну комнату площадью 8 квадратных метров. Хотелось бы узнать, каким образом можно разделить эти 5 квадратных метров, и следует ли брать в расчет всю площадь квартиры или только площадь жилых комнат? Также, я слышал о порядке собственности - как это работает в данном случае? Буду благодарен за любую информацию и советы по этому вопросу.

| Адам, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вашей ситуации, необходимо обратиться к действующему Закону Российской Федерации "Об объектах индивидуализации в федеральных недрах или на совместно используемых недрах". В соответствии с этим законом, права собственников на доли в квартире устанавливаются пропорционально их вкладу в приобретение квартиры. Таким образом, для определения доли каждого собственника в общей площади квартиры, необходимо учесть размеры их жилых комнат. В вашем случае, собственнику Г будет предоставлено примерно 1/8 общей площади квартиры, так как он имеет другое место жительства - дачу. Определение конкретных размеров площади, которая будет предоставлена собственнику Г, возможно через соглашение между всеми собственниками или через судебный порядок.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к следующим документам: 1) Закон Российской Федерации "Об объектах индивидуализации в федеральных недрах или на совместно используемых недрах".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Закон Российской Федерации "Об объектах индивидуализации в федеральных недрах или на совместно используемых недрах".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы