Разделение имущества при разводе: выбор между делиением площади жилья и указанной в договоре стоимостью.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом, который учитывает различные обстоятельства, включая, но не ограничиваясь ими, стоимость и размер имущества, время приобретения и вклад каждого из супругов в его приобретение. В данной конкретной ситуации, способ раздела имущества будет зависеть от решения суда и конкретных обстоятельств дела. С учетом того, что дом был приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов, и при разделе имущества он может быть разделен как по стоимости, указанной в договоре купли-продажи, так и по фактической площади.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор (если таковой имеется).

2. Договор купли-продажи недвижимости.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие факт приобретения дома в браке (например, свидетельство о браке и/или акт приема-передачи имущества при заключении брака).

При разводе имущественные споры рассматриваются судом. Суд руководствуется положениями закона о брачно-семейных отношениях в РФ. В соответствии с ним, имущество признается совместным, если оно приобретено в браке. Разделяются в равных долях. При этом стоимость имущества может учитываться в расчете доли каждого из супругов. В данном случае, суд может принять во внимание стоимость указанную в договоре купли-продажи, а также другие факторы, такие как доходы супругов, роль каждого супруга в приобретении имущества и т.д.

Согласно ст. 38, 35 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе имущества в случае развода супруги имеют право на равные доли в имуществе, приобретенном в браке, за исключением случаев, предусмотренных законом. При этом стоимость имущества при разделе не учитывается. Поэтому, при разделе дома супругам принадлежит равная доля по площади дома (в данном случае 42 кв.м каждому супругу), если дом не был приобретен на совместные деньги.