Раздел земли с совладельцем: можно ли сохранить исторически сложившиеся границы?

Я владею 1/2 домовладения, в котором живу с совладелицей. Мы не определили порядок пользования земельным участком. Моя часть домовладения была приобретена моей бабушкой в 1974 году, и на тот момент земельный участок уже был разделен забором. Забор не переставлялся до сих пор. Сейчас совладелица выразила желание разделить землю пополам, но я хотел бы сохранить имеющиеся границы, при этом учитывая, что моя площадь земли больше. Могут ли быть учтены исторически сложившиеся границы при разделе земли между нами?

| Дмитрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При разделе земли между совладельцами может быть учтено исторически сложившееся разделение с учетом наличия забора. Однако, так как ваша площадь земли больше, возможно потребуется дополнительное соглашение между вами и совладельцем о сохранении исторических границ. В данном случае решение будет зависеть от ваших договоренностей и согласия совладельца.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может потребоваться составление соглашения между вами и совладельцем, в котором будет прописано сохранение исторически сложившихся границ земельного участка. Рекомендуется обращаться к нотариусу для оформления данного соглашения.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Законодательство Российской Федерации не содержит конкретных статей, которые напрямую регулируют вопросы сохранения исторически сложившихся границ при разделе земли с совладельцем. Однако, данное дело может основываться на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьях 244 и 245.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы