Раздел совместной недвижимости при разводе: права жены на вторую квартиру, приобретенную мужем

Квартира, купленная на деньги Вашего отца, не является Вашим общим имуществом с женой. Соответственно, в случае развода между Вами и Вашей супругой, эта квартира не подлежит разделу между супругами. Однако, стоит учитывать, что если Вы прописали своих родителей в своей квартире как временное место жительства, это может повлиять на исход дела, если жена обратится в суд. Например, если суд признает, что Ваши родители постоянно проживают в квартире, которая фактически является общей семейной супружеской собственностью и имеет совместное значение для семьи, то возможно, что эта квартира будет учтена судом при разделе общего имущества.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в ходе брака, подлежит разделу между супругами в случае развода. Однако, в данном случае, квартира в другом регионе, приобретенная Вами для Ваших родителей, является их личной собственностью, и не подлежит разделу между Вами и Вашей супругой.

Тем не менее, важно учитывать факторы, такие как фактическая проживание родителей в квартире, а также то, что квартира была приобретена на деньги родителей и не является Вашей общей собственностью. Возможно, что суд может рассмотреть этот фактор при дележе имущества, если супруги не могут достичь соглашения о дележе имущества в процессе развода.

Кроме того, следует отметить, что любые имущественные споры между супругами в случае развода могут быть разрешены в судебном порядке, если стороны не смогут сами достичь соглашения о дележе имущества.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ ("Имущественные права супругов"), которая устанавливает правила раздела совместно нажитого имущества в случае развода супругов.
• Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ ("Имущество супругов" и "Обязательства супругов по содержанию друг друга и детей"), которые определяют права и обязанности супругов в отношении имущества и обязательств по содержанию.
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ ("Имущество, являющееся собственностью третьих лиц"), которая регулирует вопросы принадлежности имущества, приобретенного другим лицом, но находящегося в распоряжении супругов.

Таким образом, в случае развода супругов, эта вторая квартира, приобретенная не на совместные средства и находящаяся не на балансе совместно нажитого имущества супругов, не подлежит разделу между ними. Однако, супруги могут договориться по поводу раздела имущества, в том числе и относительно этой квартиры, с учетом всех обстоятельств и законных интересов каждого из них.