Раздел наследства дома: суд определил доли, препятствие со стороны несовершеннолетнего наследника и возможность получения компенсации за долю

Согласно статье 122 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние наследники могут получить свое наследство только через законных представителей. В данном случае, мать является законным представителем несовершеннолетнего наследника и вправе выступать от его имени на заседании суда. Однако, если мать препятствует продаже наследственной доли, то это может быть рассмотрено в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса РФ, каждый наследник имеет право на свою долю наследства и вправе распоряжаться ею. Если один из наследников препятствует продаже наследственной доли, это может серьезно навредить остальным наследникам.

Таким образом, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании меры, налагаемой на вас и других наследников, в виде несудебного продажи наследственной доли, неправомерной. Вы можете просить о компенсации убытков, которые вы понесли из-за такого препятствия со стороны несовершеннолетнего наследника. Однако, следует учитывать, что решение суда будет основано на конкретных обстоятельствах дела и доказательствах, представленных сторонами на заседании суда.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о наследовании дома, в котором указаны все наследники и их доли в наследстве.

2. Предложение покупателя дома с указанием цены и условий продажи.

3. Завещание, по которому наследником несовершеннолетнего является его отец, а его мать выступает в качестве его законного представителя.

При рассмотрении данной ситуации в суде можно попросить компенсацию за 1/18 доли, на которую претендует несовершеннолетний наследник, и обратиться с иском о принудительном продаже дома, если второй наследник продолжает препятствовать продаже. Однако, в соответствии с Законом об обязательном страховании гражданской ответственности нотариуса, для принятия такого решения важно обосновать его законность и строго следовать процедурам. Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу, зарегистрированному в Российской Федерации.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Для решения этого вопроса могут быть применимы следующие статьи:

Статья 1147. Право собственности на наследственное имущество

Статья 1177. Общая наследовская доля

Статья 1187. Права и обязанности наследников

Статья 1196. Представительство наследников

Статья 1202. Удовлетворение интересов несовершеннолетних наследников