Раздел имущества в гражданском браке: права сожителей и новые законодательные изменения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в гражданском браке, делится между сожителями поровну в случае расторжения брака. Однако, в данном случае, объект недвижимости находится в собственности только одного из сожителей. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, совместное детство не является основанием для принятия решения о разделе имущества.

Следовательно, чтобы иметь право на долю в недвижимости, находящейся в собственности гражданского мужа, Вы должны доказать, что внесли свой вклад в ее приобретение или улучшение. В противном случае, раздел недвижимости может быть осуществлен только в добровольном порядке.

Относительно изменений в Семейном кодексе РФ, следует отметить, что на сегодняшний день законодательство не урегулировано таким способом, чтобы незавершенное строительство хотя бы не зарегистрировывалось на кого-то, однако, наличие участка с домом в собственности гражданского мужа является поводом для раздела имущества.

Для решения этого вопроса Вам, как заинтересованной в гражданском браке стороне, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 28 ноября 2017 года № 372-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам устранения дискриминации в гражданском браке и (или) зарегистрированном партнерстве”.

При подаче заявления обращайте внимание на следующие моменты:

1) Доказательства того, что вы живете в гражданском браке с Вашим сожителем;

2) Имеющееся у сожителя недвижимое имущество, которое можно поделить;

3) Размер доли, которую Вы претендуете, и основания для ее определения;

4) Последствия подачи заявления (например, прекращение отношений с вашим сожителем и т. д.)

5) Учет наличия троих совместных детей и их интересов в разделе имущества.

Нужно также знать, что для регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо соответствующее разрешение на строительство и документы, подтверждающие окончание строительства.

Будьте внимательны, что при разделе имущества в гражданском браке отдельные моменты регулируются с учетом конкретных обстоятельств дела. Поэтому если возникают вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в определении правовой стратегии.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 253 ГК РФ, регулирующая имущественные отношения между неразведенными супругами.

2. Статья 256 ГК РФ, регулирующая договоры между супругами, в том числе и в гражданском браке.

3. Статья 572 ГК РФ, регулирующая порядок раздела общей собственности.

4. Статья 256.2 ГПК РФ, определяющая возможности и условия обращения в суд для разрешения споров о разделе имущества в гражданском браке.

5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.10.2013 № 46 "О некоторых вопросах практики разрешения споров гражданско-правового характера, связанных с разделом имущества бывших сожителей".