Раздел имущества при разводе: права жены на квартиру с ипотекой и общим ребенком

Если квартира была куплена во время брака, даже если большая часть денег была уплачена до брака, ее следует рассматривать как совместное имущество брака. Следовательно, жена имеет право на 50% ее стоимости. Что касается ипотеки, то поскольку она была взята в браке, то любые выплаты по рассрочке или ипотеке могут быть рассмотрены как совместное имущество брака. Кроме того, ребенок также может иметь право на жилищное содержание. Разумеется, в каждом конкретном случае необходимо изучить документы, чтобы определить размер претензии жены и ребенка.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи жилья, по которому было приобретено имущество.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры до заключения брака и оплаты 85% от стоимости нового жилья средствами полученными в результате продажи.

4. Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки в браке на 15% от стоимости нового жилья.

5. Разводные бумаги, если они есть, которые определяют ход раздела имущества.

6. Решение суда по ликвидации совместной собственности, если такое было принято.

7. Свидетельства о рождении ребенка, если они имеются.

На основании предоставленной документации суд будет определять доли имущества каждого из супругов, в данном случае жилья, и принимать решение о его разделе.

Для решения данного вопроса в суде необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры до брака и оплату ее стоимости на 85% за счет продажи квартиры супруга до брака.

3. Документы об ипотечном кредите, взятом в браке, на оплату оставшихся 15% стоимости квартиры.

4. Документы, подтверждающие наличие общего ребенка, а также документы, связанные с его содержанием и воспитанием.

Исходя из имеющихся фактов, супруга может претендовать на долю в квартире, которая была приобретена в браке за счет ипотечного кредита и которая считается совместной собственностью супругов. Для определения долей супругов в квартире может быть проведена ее оценка. Возможными вариантами решения данного спора могут быть выкуп доли супруга, продажа квартиры и раздел имущества между супругами.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае могут быть применены следующие статьи:

1. Статья 38 Семейного Кодекса РФ - имущественные права и обязанности супругов.
2. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ - право собственности на жилье.
3. Статьи 34-36 Жилищного Кодекса РФ - права и обязанности собственников жилых помещений.
4. Статьи 34-36 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании" - права ребенка на жилье в случае развода родителей.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации; Статьи 256-258 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 255-257 Жилищного кодекса Российской Федерации.