Раздел имущества при разводе, ипотека до брака и рефинансирование: советы для родителей с несовершеннолетним ребенком

При разделе имущества после развода, дом, который был приобретен одним из супругов до заключения брака и оплачен им в период брака, принадлежит ему на праве собственности. Однако, если другой супруг вносил средства для оплаты ипотеки в разумных пределах, то ему может быть предоставлено надлежащее возмещение. Кроме того, при разделе имущества, будет учитываться интересы ребенка, с учетом его нужд и возможностей каждого из супругов. В результате суд может принять решение об определенном порядке раздела имущества, который будет направлен на удовлетворение справедливых интересов каждого из супругов, а также обеспечение интересов ребенка.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.
2. Документы, подтверждающие приобретение дома в ипотеку до заключения брака.
3. Документы, подтверждающие рефинансирование ипотеки во время брака.
4. Документы, подтверждающие оплату и содержание имущества.
5. Список движимого и недвижимого имущества, подлежащего разделу между супругами.

В разводном процессе имущество супругов подлежит разделу. Если дом был приобретен до заключения брака и в ипотеку оформлен только на Вас, то имущество считается личной собственностью и не подлежит разделу. Однако, рефинансирование ипотеки в браке может повлиять на эту ситуацию. В случае, если рефинансирование ипотеки было произведено на обоих супругов, в том числе и на Ваше имущество, то в этом случае имущество будет разделяться между супругами при разводе.

Также при разделе между супругами учитываются интересы и права несовершеннолетнего ребенка. В этом случае необходимо учитывать их права на получение алиментов и обеспечение необходимым жильем в дальнейшем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - Раздел имущества при разводе
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Общая совместная собственность супругов
3. Статья 38 Семейного кодекса РФ - Имущество, приобретенное супругом до брака

Дополнительно также могут применяться статьи закона об ипотеке и рефинансировании, а также законы, регулирующие права несовершеннолетних.