Раздел имущества при разводе: договор дарения машиноместа и соглашение о разделе общего имущества

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, супруги имеют право на общее имущество, нажитое ими в браке. Однако, если супруги решили дарить совместно нажитое имущество, то это подлежит юридической регистрации в Регистрационной палате. Если Регистрационная палата отказала в регистрации по причине возможной мнительности, предложив заключить соглашение о разделе общего имущества, то это требование обоснованное и необходимо его выполнение. Соглашение о разделе общего имущества должно быть нотариально заверенным и является отдельным документом для регистрации переданного имущества, а не является приложением к договору дарения.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Договор дарения совместно нажитого имущества - машиноместа в гаражном комплексе, заключенный между супругами.
2. Соглашение о разделе общего имущества, нотариально заверенное и заключенное между супругами по требованию Росреестра.
3. Документы, подтверждающие право собственности на гаражное место.

Требование Росреестра о заключении соглашения о разделе общего имущества обосновано, так как дарение имущества может повлиять на права третьих лиц и на содержание записей в ЕГРН. Соглашение о разделе общего имущества будет единственным документом, необходимым для регистрации права на машиноместо в гаражном комплексе, если оно будет нотариально заверено и содержит все необходимые условия. Однако это соглашение будет являться самостоятельным документом, а не приложением к договору дарения.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 250. Право дарения

Статья 254. Совместное нажитое имущество супругов

Статья 131. Основания и порядок изменения и расторжения договора

Статья 235. Характеристика договора об общей долевой собственности

Статья 251. Запрещенные дарения

Статья 254.2. Соглашение о разделе имущества супругов

Статья 562. Регистрация сделок с недвижимым имуществом и сделок, права по которым зафиксированы в ЕГРП.