Раздел имущества после развода: недвижимость, автомобили, кредиты и дети

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества после развода, имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Относительно квартиры, которая находится в ипотеке, имущество совместно нажитое и приобретенное в период брака распределяется между бывшими супругами включая имущество, которое является общей совместной собственностью. Кредит, взятый на это жилье в браке, также подлежит разделу между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Относительно автомобилей, которые были приобретены в браке, также применяются правила о разделе имущества между бывшими супругами поровну, если иное не оговорено в брачном договоре.

Относительно кредита, который был взят в браке и который Вы погасили на более выгодных условиях, данный кредит также может подлежать разделу между бывшими супругами поровну, если на него были потрачены общие денежные средства.

Что касается угроз бывшего мужа, которые он проговаривает, остановка платежей по ипотеке и страховке могут привести к возврату имущества банку и нахождению в Вас в долгу перед банком. При этом необходимо отметить, что переписать ипотеку на Вас необходимо договориться с банком, где вы будете обязаны предоставить солидные гарантии выплаты.

Рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного раздела имущества и урегулирования возможных договоренностей между Вами и бывшим мужем.

Для решения данного вопроса, при разделе имущества после развода, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и его расторжении (разводе).
2. Документы подтверждающие право собственности на 1 комнатную квартиру и 2х комнатную квартиру, включая договоры купли-продажи и свидетельства о праве собственности на эти квартиры.
3. Подтверждение наличия ипотечного кредита на 2х-комнатную квартиру.
4. Документы на автомобили, включая свидетельство о регистрации транспортных средств и договоры купли-продажи.
5. Документы, подтверждающие наличие кредита, который был взят в браке.
6. Подтверждение финансовых расходов на коммунальные услуги.

Что касается переписывания ипотеки на вас, то это возможно только в случае улучшения вашей кредитной истории и одобрения соответствующего заявления банком, выдавшим ипотеку. Однако, в случае несоблюдения бывшим мужем обязательств по выплате ипотеки, возможно возникновение долгов перед банком, и как следствие, проблем сейчас и в будущем. В данной ситуации, наилучшим вариантом будет договориться с бывшим супругом о разделе имущества и заключить соответствующий документ о разделе имущества. Если договоренности не удастся достичь, вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить договоренности и получить судебный приказ на раздел имущества.

Семейный кодекс РФ: Статья 34 - Раздел имущества при разводе. Статья 38 - Раздел совместно нажитого имущества.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256 - Совместная долевая собственность. Статья 265 - Раздел общей долевой собственности.

Закон о ипотеке: Статья 39 - Договор ипотеки. Статья 41 - Права и обязанности залогодержателя и залогодателя в период исполнения обязательства.

Закон о потребительском кредите: Статья 23 - Порядок предоставления кредита. Статья 32 - Права и обязанности кредитора и заемщика в период исполнения обязательства.