Раздел имущества на земельном участке и садовом доме: подробности и решение спора

В данном случае раздел имущества происходит на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, при разделе имущества можно предложить оппоненту либо приобрести его долю за определенную денежную компенсацию, либо произвести раздел в натуре.

В данном случае раздел в натуре будет заключаться в следующем:

1) Согласовываем с оппонентом процентное соотношение каждой из долей (1/2 садового дома и 1/2 гаража) на основе их текущей рыночной стоимости;

2) Осуществляем оценку стоимости каждой из долей при наличии авторитетной оценочной компании;

3) Определяем стоимость каждой доли и договариваемся о выкупе одной доли другой стороной;

4) В случае, если выкуп одной доли не представляется возможным, проводим процесс дележа на две самостоятельные собственности с последующей регистрацией прав собственности на соответствующие участки.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:

1) Документы, удостоверяющие право собственности на земельные участки и находящиеся на них объекты (садовой дом и гараж);

2) Оценочное заключение о рыночной стоимости садового дома и гаража;

3) Соглашение о процентном соотношении долей каждого из объектов;

4) Договор о выкупе доли или договор о разделе имущества в натуре.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.