Раздел имущества - дом в регионе

Здравствуйте! Развожусь с мужем, совместно нажитое имущество – квартира, автомобиль, и плюс за время нашего брака на родине мужа был построен дом. Дом весьма недешевый, строился на месте хибарки-развалюхи, в которой с 80-х годов прописано пять человек родственников мужа. Я бы хотела, чтобы дом отошел ему, а квартира (она небольшая и недорогая) и автомобиль мне с ребенком. Муж отказывается, говоря о том, что не возражает против того, чтобы оформить на меня и на ребенка ½ этого дома, и все остальное делить пополам. Я прекрасно понимаю, что от оформления на меня части этого дома мне ни холодно ни жарко, потому что там все равно на законных основания живут его родственники и реально что-либо сделать там я все равно не смогу. Примет ли суд это во внимание? Какие возможны для меня варианты?


| Мухина Надежда, Северодвинск
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 449 дня
Ответов: 165 Рейтинг: 9.79

Семейный кодекс, в частности – статья 36 СК РФ гасит, что полученное в дар имущество каждого из супругов является его личной собственностью и разделу подлежать не будет.

Часть 2 данной статьи оговаривает, что одежда, обувь и прочие вещи для личного использования остаются за тем супругом, который ими пользовался. Факт покупки этих вещей на совместные средства не делает их совместной собственностью. Единственным исключением являются драгоценности и предметы роскоши.

Формально в Вашей ситуации все перечисленные Вами вещи – это личные вещи супруги. Если она сумеет доказать, что они были подарены Вами, шансов на их учет в совместно нажитом имуществе не будет от слова «совсем». В качестве доказательств дарения могут быть использованы любые прямо или косвенно подтверждающие позицию доводы – от свидетельских показаний, до фото в Инстаграм с впечатлениями по поводу подарка. Без шуток, такие посты удостоверяются нотариусом через протокол осмотра сайта и вполне могут использоваться в качестве доказательств в суде.

Единственный для Вас вариант - доказывать, что эти вещи не являются подарками и при этом являются предметом роскоши и драгоценностями. Если с драгоценностями все более-менее понятно – ими очевидно могут быть признаны украшения из драгоценных металлов и камней, то вот с определением «роскоши» все обстоит не так просто.

Законодательство не содержит точного определения термина «роскошь», как и Семейный кодекс в частности. На этом фоне Вам придется в суде доказывать, что данные вещи являются предметом роскоши.

На практике суды признают «роскошью» антикварные изделия, предметы искусства, драгоценности, но никто не мешает Вам попытаться обосновать, что несколько сумой стоимостью как автомобиль с учетом доходов семьи явно являются «предметом роскоши». Так же может потребоваться оценочная экспертиза.

Допустим, при среднем доходе в год около 500 тысяч рублей на семью шуба ценою в 1 млн. рублей будет признана роскошью, но при ежемесячном доходе в 500 тыс. рублей признать ее предметом роскоши будет невозможно.

Все это, разумеется, придется осуществлять только при поддержке опытного юриста.

Для раздела драгоценностей потребуются как выписки со счета об их приобретении, так и иная информация об их покупке. Если эти украшения сохранились – необходимо будет произвести экспертизу по оценке их стоимости.

Несмотря на теоретически имеющие место быть шансы – добиться признания личных вещей супруги общим имуществом крайне сложно и для этого потребуются все возможные средства и доказательства. Для более тщательного изучения Вашей ситуации обратитесь к юристу для оценки всех обстоятельств.


Александр
Александр Юрист,
Москва На сайте: 380 дня
Ответов: 1 Рейтинг: 3.67

В вашей ситуации данная недвижимость является вместе нажитым имущество, по этому говоря о разделе имущества и опираясь на поправки в законе по статье 36 СК РФ, данная недвижимость делится на всех прописанных там людей.

Ну а беря во внимание что на данную недвижимость претендуете вы, ваш ребенок, ваш бывший супруг и его родственники, имеет смысл либо согласится на его условия или же договорится о компромиссах, с выплатой по стоимости от вашего построенного во время семейного проживания дома. Это самые оптимальные варианты решении и выхода из вашей ситуации.

Решен VIP 850 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос