Разбираемся с задолженностью за общее пользование в пятиквартирном доме: как избежать неоправданных расходов

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности от того жильца, который не платит за общедомовые нужды. Вам следует собрать доказательства в виде показаний общедомового прибора, подтверждающих правильность ваших показаний и своевременности оплаты. Также рекомендуется обратиться к управляющей компании с требованием предоставить информацию о плательщиках и задолженностях. Возможно, будет необходимо подготовить письменное обращение к управляющей компании с требованием прекратить начисление сумм задолженности на вас до установления лица, не оплачивающего за общедомовые нужды.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:
- Подтверждение оплаты коммунальных услуг за общедомовые нужды;
- Показания общедомового прибора, подтверждающие правильность ваших показаний и своевременность оплаты;
- Письменное обращение к управляющей компании с требованием предоставить информацию о плательщиках и задолженностях.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- Статья 154 Жилищного кодекса РФ (о порядке определения и распределения платежей на общедомовые нужды);
- Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ (о праве собственника помещения на получение информации о задолженности плательщиков коммунальных услуг);
- Статья 13.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о возможности привлечения должника к административной ответственности за неоплату коммунальных услуг).