Расторжение трехстороннего договора теплоснабжения и переход на нового исполнителя с учетом финансовой ситуации

В данной ситуации, важно учитывать условия трехстороннего договора теплоснабжения и обязательства сторон. Заключив договор, вы стали абонентом, а ответственность за расходы на содержание объекта до его ввода в эксплуатацию возложена на ответственного застройщика (субабонента). Если застройщик прислал соглашение о расторжении договора, необходимо тщательно изучить его условия и обсудить возможные варианты с юристом.

В данной ситуации, возможно заключение нового договора с ООО, предложенного застройщиком. Однако, учитывайте, что основной критерий для заключения договора с новым исполнителем должны быть его надежность и способность обеспечить теплоснабжение здания. Также, обсудите условия договора в части ответственности за оплату тепла до конца года с новым исполнителем, чтобы защитить свои интересы.

В отношении отсутствия денежных средств у субабонента, рекомендуется провести переговоры с застройщиком и предложить альтернативные варианты регулирования финансовых обязательств, например, рассмотреть возможность рассрочки платежа или заключить дополнительное соглашение о распределении финансовых обязательств на период до конца года.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и оценку всех юридических аспектов данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Трехсторонний договор теплоснабжения
- Соглашение о расторжении трехстороннего договора
- Договор с новым исполнителем (ООО)
- Дополнительное соглашение о распределении финансовых обязательств

Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих финансовое положение ответственного застройщика.

В данном случае, применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 (ответственность за нарушение обязательств)
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 169 (ответственность за несоблюдение требований законодательства о теплоснабжении зданий)
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 401 (заключение и изменение договора)