Расторжение брака без раздела имущества: можно ли продавать квартиру, купленную в 1999 году?

Если в момент заключения брака и при его расторжении не было заключено соглашение о разделе имущества, то согласно статьям 34 и 35 Семейного кодекса РФ каждый из супругов имеет право на половину имущества, которое было приобретено в период брака. Таким образом, если квартира была приобретена после заключения брака, то бывший супруг имеет право на половину ее стоимости. Однако, если по истечении трех лет со дня расторжения брака бывший супруг не предъявил требования о разделе имущества, то он утрачивает это право (статья 38 Семейного кодекса РФ). Таким образом, если прошло более трех лет со дня расторжения брака и бывший супруг не предъявлял требования о разделе имущества, то разрешение на продажу квартиры от него не требуется. Однако, в случае если он предъявит требование о разделе имущества, то он имеет право на половину стоимости квартиры и суд решит о способе ее раздела.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, поскольку расторжение брака без раздела имущества не является законным. При этом, Вам следует иметь при себе документы, подтверждающие Вашу право на приобретение квартиры в 1999 году на свое имя по своим деньгам, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о собственности и другие документы, подтверждающие факт оплаты квартиры и ее приобретения на Ваше имя.

Если раздел имущества не был произведен при расторжении брака, то бывший супруг имеет право на долю в имуществе, если это имущество было нажито во время брака. Однако, если Вам удастся доказать, что квартира была приобретена Вами на свои деньги, то Вашему бывшему супругу необходимо будет подтвердить свои права на долю в этом имуществе в судебном порядке. Поэтому, для решения вопроса о продаже квартиры Вам следует обратиться в суд с заявлением на раздел имущества.

Статьи 34 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.