Расстояние между гаражом и верандой: как влияет на делимость участка с нарушением норм ПЗЗ

В данном случае возникнут проблемы при разделе участка, так как расстояние от границы строения до соседнего участка составляет 2 м 50 см, что меньше требуемых 3 метров по нормам ПЗЗ. Следовательно, участок не может быть разделен на две части с соблюдением установленных норм.
Однако, возможно, в данном случае можно использовать иные основания для раздела участка, например, соглашение между соседями или иные документы установленные законодательством Российской Федерации. В таком случае необходимо обратиться к соответствующему законодательству и дополнительной информации для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- ПЗЗ (правила землепользования и застройки) для соответствующего муниципального образования, где находится участок;
- Кадастровый план участка и смежных участков;
- Соглашение между соседями, если имеется;

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 7);
- Закон Российской Федерации О государственном регулировании земельных отношений (статьи 18, 19);
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального образования.