Рассчитайте размер кредитуемой площади и определите максимальную с использованием дома в залог

Для расчёта размера кредитуемой площади необходимо учитывать не только фактическую площадь дома, но и нормативную площадь, установленную законодательством. В данном случае, для определения размера кредитуемой площади, необходимо обратиться к действующему законодательству, в котором установлены требования к размеру и порядку предоставления кредитов под залог недвижимости. Определение конкретного размера кредитуемой площади будет зависеть от множества факторов, таких как тип договора кредитования, показатели платёжеспособности заемщика, а также требования кредитной организации. Эти вопросы могут быть решены в индивидуальном порядке с банком, который предоставляет кредит. Для получения конкретной информации и расчётов рекомендуется обратиться в банк или к юристу, специализирующемуся на недвижимости и финансовом праве.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, будут зависеть от политики и требований конкретного банка, предоставляющего кредит. Обычно для рассмотрения заявки на кредит под залог недвижимости необходимо предоставить следующие документы: паспорт заемщика, документы, подтверждающие доходы и платёжеспособность заемщика (например, справку о доходах или выписку из трудовой книжки), документы, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость (например, свидетельство о регистрации права собственности), договор недвижимости и другие документы, которые могут потребоваться для проверки и оценки залога.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 317-325; - Федеральный закон 'О залоге' статья 8; - Федеральный закон 'О банках и банковской деятельности' статьи 134-140.