Рассчитайте правильно госпошлину при встречном иске: параметры и кадастровая стоимость участка

Для расчета государственной пошлины при подаче встречного иска о признании права собственности на земельный участок из нераспределенной государственной собственности необходимо определить имущественную стоимость земельного участка. В случае, если у земельного участка нет кадастрового номера, кадастровую стоимость определить не представляется возможным. В данной ситуации, суд может принять решение о назначении судебной экспертизы для определения имущественной стоимости земельного участка, на основании которой будет рассчитан размер государственной пошлины.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для определения кадастровой стоимости земельного участка.

Документы, которые понадобятся для этого, могут включать в себя заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, документы, подтверждающие право на землю (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также документы об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, если они имеются.

После определения кадастровой стоимости земельного участка вы сможете рассчитать размер государственной пошлины для подачи встречного иска в соответствии с действующим законодательством и требованиями Росреестра.

1. Статья 333.24 ч. 1 Налогового кодекса Российской Федерации определяет базу налогообложения государственной пошлины для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также прав на земельные участки и сделок с ними.
2. Пункт 2 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2001 г. № 220 «Об утверждении размеров государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также прав на земельные участки и сделок с ними» определяет размеры государственной пошлины в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка.

Однако, следует уточнить, что для таких случаев часто используется методика определения рыночной стоимости земельных участков, утвержденная Приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2006 года № 70, с учётом метода сравнения.