Распределение расходов ЖКХ в квартире с долевой собственностью: кто платит и кто отказывается?

Если один из сособственников квартиры отказывается оплачивать услуги ЖКХ, а другой сособственник проживает в другом месте и вынужден оплачивать услуги, регистрация и проживание в другом месте не освобождают от обязанности оплаты ЖКХ. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за услуги ЖКХ со стороны отказывающегося сособственника. В рамках судебного процесса будет проведена проверка долга и принято решение о взыскании. Кроме того, возможно потребуется привлечение сторонних экспертов для подтверждения факта неплатежей и определения суммы задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор долевого участия в праве общей собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт оплаты услуг ЖКХ, письменные уведомления с требованием оплаты услуг от отказывающегося сособственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на долю в общей собственности), статьи 15 и 16 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ 'О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения' (обязательность оплаты услуг ЖКХ), статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (право собственников на обязательство с уплатой платы за общие нужды).