Расчет площади в 2-х квартирном доме размером 24 кв.м. и 40 кв.м.: правильная методика без дополнительных условий

В двухквартирном доме площадь каждой квартиры определяется учредительными документами дома, такими как свидетельство о государственной регистрации права и правила пользования общим имуществом. Если в учредительных документах не указано иное, то обычно площадь квартиры определяется по фактическому измерению ее площади, согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации и Правилам технической эксплуатации жилых зданий и сооружений.
Площадь квартиры может указываться как общая площадь или площадь без учета общих помещений, это также указывается в учредительных документах дома. Если вопрос связан с расчетом площади квартиры при продаже или сдаче в аренду, то необходимо также обратить внимание на требования к описанию объекта недвижимости и установленные правила и стандарты оценки недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и учредительные документы дома
- Правила пользования общим имуществом дома
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Правила технической эксплуатации жилых зданий и сооружений

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 52)
- Правила технической эксплуатации жилых зданий и сооружений (статья 14)