Проживание в Москве: планирование окончания трудовой деятельности и получение пенсии, социальные доплаты, сдача или продажа нежилого имущества

Социальная доплата к пенсии может быть предоставлена гражданину, являющемуся пенсионером или получающему государственную социальную помощь, в случае если его доход составляет не более минимального размера прожиточного минимума. Следовательно, если доход от сдачи нежилого помещения не превышает установленного минимального размера прожиточного минимума, то пенсионер будет иметь право на Социальную доплату к пенсии.

Для решения вопроса о том, каким образом можно снизить доход до уровня, необходимого для получения Социальной доплаты к пенсии, могут быть рассмотрены различные варианты, включая дарение или продажу нежилого помещения. Однако необходимо учитывать, что при продаже недвижимости будут взиматься налоги и комиссии, которые также могут повлиять на общий доход пенсионера. Поэтому перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом и бухгалтером.

Для решения вопроса о получении социальной доплаты к пенсии необходимо обратиться в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• СНИЛС;
• Трудовую книжку с отметками о стаже работы и заработной плате за последние 5 лет;
• Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если есть);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (если есть).

Относительно дохода от сдачи имущества, если он указан в налоговой декларации и выплачивается официально, то он включается в доходы для расчета пенсии. Если вы продадите это помещение, это будет расценено как доход от реализации имущества и также будет учитываться при расчете пенсии. Нераскрытие доходов может повлечь негативные последствия, поэтому для получения актуальной информации по данному вопросу вам следует обратиться к своему налоговому консультанту.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 14.1 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации": определяет право на социальную доплату к трудовой пенсии.

2) Статья 6.1 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ "О государственной поддержке молодых семей приобретающих жилье": определяет порядок государственной поддержки приобретения жилья молодыми семьями.

3) Статьи 141, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: регулируют отношения, связанные с дарением нежилого помещения и его продажей.