Проживание в бабушкином доме и возможность иметь долю в нём: инструкция по оформлению и продаже

Если Вы и Ваши близкие не являлись совладельцами данного дома, то при отсутствии наследственных прав на него Вы не можете претендовать на долю в этом доме. Если же наследственные права на дом возникли у наследников умершей матери, то Вам следует обратиться к наследникам и оформить свою долю, если таковая имеется, в соответствии с наследственным законодательством. После оформления доли на Ваше имя, Вы получите право распоряжаться ею на свое усмотрение. Однако, в таком случае право на жилье и проживание в данном доме останется у остальных собственников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Свидетельства о рождении отца, матери и сестры; - Документы, подтверждающие факт проживания вместе с бабушкой, в том числе свидетельство о регистрации по месту жительства (если имелись); - Свидетельства о смерти бабушки и матери; - Документы, удостоверяющие право на наследство от бабушки и матери, в том числе завещания (если такие имелись); - Документы на земельный участок и на жилой дом, если они имеются; - Документы об отказе/согласии отца и сестры на общую долю в наследстве, если имелось уведомление на них (о принятии/не принятии наследства); - Документы об оформлении наследства на отца и сестру, если такое имеется; - Прочие документы, которые могут оказаться важными для определения прав на наследство.

Ответ на вопрос о наличии доли в наследстве может быть дан только после изучения всех документов и ознакомления с положениями законодательства Российской Федерации в области наследования. Соответственно, без изучения данного вопроса и необходимых документов, я не могу точно сказать, имеете ли Вы долю в наследстве и имеете ли право ее оформить на себя и выставить на продажу.

Следующие статьи могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 ГК РФ "Объекты права собственности"
• Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 259 ГК РФ "Становление общей долевой собственности"
• Статья 250 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности"
• Статья 309 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 330 ГК РФ "Срок давности"

Возможно, также потребуются другие законы и нормативные акты, включая нормы земельного и жилищного законодательства. Но без более подробной информации о ситуации и оформлении прав на недвижимость, конечный ответ на вопрос о наличии или отсутствии доли в доме и возможности ее оформления невозможен.