Проживание, уход и инвестиции: Как увеличить стоимость дома за 15 лет и обеспечить будущее в нем

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если совместное имущество улучшено за счет имущества одного из совладельцев, владелец имеет право требовать компенсации за это улучшение от другого совладельца. Однако, чтобы получить компенсацию, необходимо доказать, что производимые работы действительно привели к улучшению имущества и повышению его стоимости, а также что другой совладелец (брат) своим бездействием не способствовал этому улучшению. В данном случае, если улучшение дома за счет денежных вложений действительно привело к повышению его стоимости, а брат не способствовал этому улучшению, то вы можете обратиться к суду для уменьшения его доли в доме. Однако, необходимо учитывать, что при рассмотрении данного вопроса суд будет учитывать все обстоятельства дела и оставит за собой право на принятие окончательного решения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие факт проживания вместе с матерью и осуществления ей ухода, такие как свидетельства о рождении и паспорта, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, лечение, проведенную реконструкцию, ремонт и облагораживание двора.

2. Документы, свидетельствующие о праве наследования дома и земельного участка, такие как завещание (если было составлено), свидетельства о смерти и наследственные сертификаты.

3. Письменные соглашения между братьями, если такие имеются, об уменьшении доли одного из наследников за счет проведенных улучшений дома за свой счет.

На основании предоставленной информации и документов можно принять решение о возможности уменьшения доли брата в доме и земельном участке за счет проведенных улучшений за свой счет. Однако, следует учитывать, что данная ситуация может иметь индивидуальные особенности и требовать более подробного изучения. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в области наследственного права для получения квалифицированной консультации и анализа документации.

Статья 251 ГК РФ "Улучшения" и статья 256 ГК РФ "Возмещение добросовестному приобретателю имущества расходов на улучшения".