Проживание пары в доме отца на протяжении 20 лет: возможность отсудить долю в разводе?

Я проживаю в доме своего отца вместе с мужем уже 20 лет, но мы не являемся собственниками. Сейчас мы разводимся, и мой муж хочет поделить дом и получить половину. Он внес изменения и улучшения жилищных условий на 300 тыс. рублей, но отец не дал на это согласия. Может ли мой муж отсудить часть дома и каковы шансы на успех? Иски поданы на меня и на моего отца.

| Милан, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Суд будет рассматривать право собственности на дом и иски, поданные мужем. Однако, поскольку дом зарегистрирован на отца и у него есть соответствующий документ, подтверждающий право собственности, муж не может отсудить часть дома без его согласия. Кроме того, суд может подвергнуть сомнению действительность требований мужа на приобретение части собственности дома с учётом того, что он не является собственником недвижимости, а лишь прописан в ней. Что касается иска на вас и на вашего отца, то для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с предоставленными исковыми заявлениями и прочей документацией и провести правовую оценку.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, зарегистрированное на отца. 2. Документы, подтверждающие факт проживания с мужем в данном доме. 3. Документы, подтверждающие факт внесения улучшений в жилищные условия со стороны мужа, а также отсутствие согласия на это действие отца.

Относительно возможности мужа отсудить часть дома следует отметить, что на основании предоставленных данных его иски могут быть оставлены без удовлетворения. Факт наличия собственника и отсутствия согласия на изменение имущественного состава позволяет отвергнуть претензии мужа на долю в спорном имуществе. Однако, следует обратить внимание на то, что для детального и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомление с полным комплексом документов, свидетельствующих об имущественных отношениях сторон в недвижимости, и желательно проведение правового консультирования специалиста в данной области.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", в частности, пункт 1, который оговаривает, что собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, не нарушая законов.

  2. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Виды собственности", которая регулирует право собственности на жилые помещения и другие объекты недвижимости.

  3. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Получение права собственности на имущество", в которой оговаривается, что приобретатель прав на имущество, в том числе недвижимость, обязан уважать права третьих лиц.

  4. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Улучшения и возмещение затрат", которая регулирует порядок возмещения затрат на улучшение имущества и определяет, что улучшения, которые существенно улучшают имущество, должны производиться с согласия собственника.

Исходя из перечисленных выше статей закона, муж не может отсудить половину дома, так как у него нет прав на имущество, принадлежащее отцу, который является его собственником. Также, поскольку муж произвел изменения в имущество без согласия собственника, то отец может потребовать от него возмещения затрат, однако это не означает, что муж может претендовать на долю в доме.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы