Проверка счётчика холодной воды: собственник нежилого помещения и возможность перерасчёта

Согласно законодательству Российской Федерации, перерасчёт в данной ситуации возможен. Однако, для начала следует ознакомиться с условиями действующего договора с водоканалом и отметить, что обязанность периодически поверять приборы учета лежит на собственнике помещения. В данном случае, поскольку срок поверки счётчика превышен, водоканал вправе выставить счет за потреблённую воду на основании данных предыдущих периодов.

Однако, так как акт проверки составлен без подписи собственника и подписан третьей стороной, возможно оспаривание правомерности выставления счёта. Собственнику стоит обратиться в водоканал с заявлением о споре и запросом на предоставление копии акта проверки с подписями всех сторон, арендатора и представителя водоканала, проводившего проверку, в котором детально описываются все обстоятельства проверки.

Если в процессе оспаривания выявится недостаток правомерности, или же установится факт отсутствия эффективной проверки прибора учёта, то собственник имеет право на перерасчёт за период до следующей поверки прибора учёта.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор с водоканалом.

2. Документы о произведенной оплате за потребленную воду.

3. Документы, подтверждающие нахождение помещения в аренде.

4. Акт проверки счётчика, который был составлен без вашей подписи и подписан третьей стороной.

5. Документы, подтверждающие прохождение поверки счётчика и его годность.

Наличие всех вышеуказанных документов позволит провести подробную анализ ситуации и определить, возможен ли перерасчет по данному вопросу и какие дальнейшие меры следует предпринять. В случае возникновения спорной ситуации со стороной водоканала, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области законодательства и права.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет расчетов за жилищно-коммунальные услуги".

Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подтверждение факта заключения договора".

Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на отдельное жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме".

Статья 862 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды".

Статья 153.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Определение показаний приборов учета коммунальных ресурсов".

При наличии документальных подтверждений оплаты за потребленную коммунальную услугу, необходимо обратиться в организацию-поставщика услуг с требованием перерасчета, и доказать факт своевременной оплаты. Проверка счётчика без согласия собственника и составление акта проверки без его подписи могут быть указаны в иске, поданный в суд.