Проверка квартиры на залог, арест и права третьих лиц: подготовка к покупке недвижимости

Для проверки квартиры на наличие долей, залогов, арестов, споров и прав третьих лиц необходимо провести следующие действия:
1. Проверить Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на наличие правоустанавливающих документов и ограничений на право собственности квартиры.
2. Проверить выписку из ЕГРП на предмет наличия регистраций обременений (залоги, аресты, ограничения прав и т.д.).
3. Обратиться в Федеральную службу судебных приставов для проверки наличия исполнительных производств по данной квартире.
4. Проверить наличие обременений в Федеральном реестре судебных решений по исполнительным производствам.
5. Обратиться в управление Росреестра для получения информации о спорах и правах третьих лиц на данную квартиру.
При выполнении данных действий рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в проверке квартиры.

1. Копия выписки из ЕГРН.
2. Копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
3. Заявление в Федеральную службу судебных приставов.
4. Копия выписки из Федерального реестра судебных решений по исполнительным производствам.
5. Заявление в управление Росреестра.
6. Заявление в МФЦ для получения выписки из ЕГРП.

Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Статьи 335-337 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 100-102 Земельного кодекса Российской Федерации.