Проверка документов перед подписанием договоров на покупку апартаментов

Перед подписанием документов по покупке апартаментов необходимо провести проверку, чтобы защитить свои интересы. Вам следует обратить внимание на следующие аспекты:
1. Проверить правомочность продавца на совершение данной сделки и наличие необходимых полномочий для распоряжения недвижимостью.
2. Убедиться в отсутствии обременений и ограничений на объекте недвижимости, таких как арест, залог, запрет на продажу и др.
3. Проверить соответствие обязательств продавца и покупателя законодательству, а также условия договора покупки-продажи с законодательством Российской Федерации.
4. Внимательно изучить все условия договоров и проверить их на предмет возможных рисков или невыполнимых обязательств.
5. При наличии непонятных или спорных положений в договорах следует проконсультироваться с юристом перед подписанием.

Для проверки документов и выполнения описанных выше шагов понадобятся:
1. Договоры о покупке апартаментов и все приложения к ним.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие обременений и ограничений.
4. Устав или положение организации, в случае покупки недвижимости у юридического лица.
5. Паспортные данные продавца и покупателя.
6. Документы, подтверждающие полномочия выполняющих действия от имени продавца, например, доверенность или решение органа управления юридического лица.

Для решения ранее созданного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности на недвижимость.
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о проверке сделок с недвижимостью.
3. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - о государственной регистрации прав на недвижимость.
4. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - о заключении договора.
5. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о проверке наличия обременений на объекте недвижимости.