Протечка туалетной трубы в шахте: ответственность, вина и оплата за ущерб

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан поддерживать внутренние инженерные системы в исправном состоянии, так как в случае их неисправности может произойти ущерб на имуществе соседей или на общем имуществе собственников. Если установлено, что протечка возникла по вине собственника инеисправности в его квартире, он будет нести ответственность за возникший ущерб и должен будет возместить его владельцам пострадавших квартир. Однако, необходимо установить конкретные обстоятельства произошедшего, провести экспертизу и определить, в какой мере ответственность со стороны собственника и сантехников управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом с указанием ответственности управляющей компании за сантехнические коммуникации.

2. Акт осмотра состояния сантехнических коммуникаций, составленный независимым экспертом, который подтвердит или опровергнет причинность протечки.

3. Документы, подтверждающие, что соседи потерпели убытки, в том числе расходы на устранение последствий протечки.

4. Правила общедомового пользования, где должны быть четко определены обязанности собственников квартир и управляющей компании.

5. Документы, подтверждающие, что собственники квартир регулярно ухаживали за своими сантехническими коммуникациями.

Исходя из имеющихся данных, необходимо провести расследование причинности протечки и определить, кто был виноват в происшествии. Если вина не лежит на собственниках квартир, то они не обязаны оплачивать убытки других квартир. Если же вина лежит на них, то они должны оплатить убытки, включая расходы на устранение последствий протечки.

Статьи 1064-1077 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 819-824 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.