Просрочка платежа по ипотеке и ее последствия: ответы на вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право вносить информацию о просроченных платежах за каждый календарный месяц. Однако, если был просрочен только один платеж на 10 дней, то банк не имеет права отражать его в БКИ как несколько просроченных платежей за один месяц. Такое действие банка может быть признано незаконным и являться основанием для обращения в суд с требованием о защите прав потребителя.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, в котором должны быть прописаны условия оплаты и последствия просрочки платежей.

2. Справку из БКИ с информацией о просроченных платежах и их сроках.

3. Рекомендательную письменную консультацию юриста.

Относительно правомерности действий банка следует отметить, что если условия договора ипотеки предусматривают, что каждая просрочка платежа отражается в БКИ, то банк вправе поставить отметки по каждому не выполненному в срок платежу. Однако, если условия договора не содержат такой информации, то банк должен отражать в БКИ только факт одной просрочки платежа.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более конкретной консультации и защиты своих прав.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства в виде уплаты денег" и статья 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 218-ФЗ "О кредитной истории".