Пропущенные платежи по кредиту на автомастерскую: возможное отчуждение дома и ответственность залогодателя

"Может ли банк начать взыскивать дополнительную сумму с меня, если продажа моего дома на исполнительном листе не покроет полностью долг по кредиту, который мой отец брал под залог его для автомастерской, которая прогорела из-за пандемии, и в котором я привлекался третьей стороной, давал согласие на залог и прописан был в доме? Какие будут последствия, учитывая, что проценты по кредиту все еще начисляются, а цена на дом сильно упала? Желательно получить комментарии юристов из Санкт-Петербурга."

| Валерий, Москва
Категория: Кредитование
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, вы ответственны за погашение кредита, если вы подписали соответствующий договор. Если вы являлись поручителем при получении кредита, то возможно, что банк обратится за взысканием задолженности с вас. Однако, в этом случае банк должен был бы уведомить вас об иске и включить вас в качестве ответчика в судебное разбирательство. Однако, если вы были третьей стороной, не заявляющей самостоятельных требований, то вам не нужно беспокоиться о возможной денежной ответственности за погашение кредита. Ответственность за задолженность по кредиту не распространяется на третьих лиц, не являющихся стороной договора кредита. Если банк взыскивает долг у вашего отца и продает имущество, чтобы покрыть задолженность, то сумма, полученная от продажи, должна быть достаточной для погашения долга. Если банк не может погасить долг полностью с суммы, полученной от продажи имущества, то задолженность, которая осталась не покрытой, считается просроченной задолженностью. В таком случае, банк может обратиться к суду за взысканием задолженности с вашего отца, но не с вас.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту решения суда о вынесении исполнительного листа, где будут указаны все должники по данному делу, возможные поручители, а также конкретная сумма долга и начисленных процентов по кредиту. Также необходимо обратить внимание на заключенный договор залога, где будет указана сумма залогового обеспечения, ответственность сторон за неисполнение обязательств и порядок погашения долга.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если заложенное имущество не покрывает сумму задолженности, банк может обратиться к другим дебиторам и поручителям по кредиту на погашение долга. Если вы были поручителем по кредиту, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы несете солидарную ответственность за исполнение обязательств вместе с должником перед банком. Это означает, что банк может обратиться к вам в случае, если должник не исполнил свои обязательства перед банком и залоговое имущество не покрывает сумму задолженности.

Однако, если вы не были поручителем по кредиту, а только давали согласие на залог, то банк не может требовать с вас никаких выплат, за исключением тех требований, которые были изложены в залоговом договоре.

В данном случае, рекомендуется обратиться к юристам, чтобы определить свои права и обязанности в данной ситуации и принять меры по защите своих интересов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

  1. Статья 329 ГК РФ "Ответственность за обязательства" - в соответствии с данной статьей, ответственность по обязательству несет должник лично своим имуществом.

  2. Статья 333 ГК РФ "Переход обязательств на приобретателя имущества" - если залогодатель обременяет свое имущество залогом, обязательство по кредиту переходит на приобретателя этого имущества.

  3. Глава 58 ГПК РФ "Принудительное исполнение решений суда" - в соответствии с данной главой, судебный исполнитель осуществляет принудительное исполнение решения суда о продаже имущества.

  4. Статья 352 ГК РФ "Последствия неисполнения обязательства" - в соответствии с данной статьей, неисполнение обязательства включает в себя возмещение реального ущерба.

  5. Статья 393 ГК РФ "Недействительность сделки" - если сделка была заключена под влиянием заблуждения, обмана или угрозы, то такая сделка может быть признана недействительной.

Пожалуйста, обратите внимание, что данная информация не является юридической консультацией и не может заменить консультацию лично уполномоченного на то юриста. Конкретные статьи и процедуры, применяемые в данной ситуации, могут зависеть от многих факторов, которые можно уточнить только в индивидуальном порядке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы