Прописка родственника в жилье без согласия других собственников: разбираемся в законности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации прописка является одним из способов установления места жительства гражданина, но не даёт права на собственность или иное распоряжение жилым помещением. Однако, если жилой дом является общей собственностью, то каждый из собственников должен давать своё согласие на прописку в этом жилом помещении. В случае если один из собственников без согласия остальных прописывает свою родственницу, такое действие может быть признано незаконным, а процедура прописки - недействительной.

Для решения данного вопроса в качестве юриста, необходимо уточнить, являются ли собственники жилья совладельцами в соответствии с действующим законодательством о правах на недвижимость. Если они являются совладельцами, то каждый из них имеет на это жилье долю в праве собственности, а присвоение чужой доли требует согласия всех совладельцев.

Для установления факта прописки родственницы одного из собственников жилья можно запросить уполномоченные органы, наделенные правом на учет места жительства, сведения о зарегистрированных в квартире жильцах.

В случае, если факт прописки подтвердится, то родственница приобрела право на проживание в этой квартире в соответствии с законодательством РФ. Однако, это не дает ей право на правомерное пользование чужой долей в праве собственности на это жилье.

В такой ситуации, собственник жилья вправе требовать судебного разрешения на выселение родственницы без согласия других собственников, если ее деятельность нарушает их интересы и права.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Совместная долевая собственность на жилой дом или на квартиру".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Использование и распоряжение общей долевой собственностью на жилой дом или на квартиру".

Статья 29 Федерального закона от 31 марта 1998 года № 48-ФЗ "О долевом строительстве и других сходных объектах недвижимости". "Договор о долевом участии в строительстве".

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Хозяйственное ведение имуществом".