Прописанный зять в квартире ЖСК: права на жилье, выписка без суда и возмещение издержек

При отсутствии согласия зятя на добровольное выселение, его выписка без судебного решения невозможна. Даже если зять не проживает в квартире, он сохраняет права и может продолжать прописываться в ней. В случае судебного разбирательства суд, руководствуясь законодательством Российской Федерации, может вынести решение об изъятии доли в квартире у зятя и выписке его из квартиры в соответствии с действующим законодательством. Если будет принято решение об изъятии доли, то зять обычно обязан будет возместить судебные издержки, связанные с проведением данного дела.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Устав и документы, подтверждающие регистрацию ЖСК, в котором находится квартира.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Документ, подтверждающий выплату пая в ЖСК и право дочери на проживание в квартире.

4. Документ, свидетельствующий о разводе дочери.

5. Документы, связанные с пропиской внука и бывшего зятя.

Для выписки бывшего зятя из квартиры Вам необходимо обращаться в органы ЗАГСа с заявлением о выписке данного человека, приложив копии документов, подтверждающих Ваши права на квартиру и отсутствие прописки бывшего зятя в квартире. В случае если судебный иск будет подан заинтересованным в лицом, который не согласен на выписку, он может возместить судебные издержки, если будет признан виновным в споре.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 4 Федерального закона от 31 мая 2002 года №73-ФЗ "О гражданстве РФ"
• Статья 8 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в РФ"
• Статья 15 Федерального закона от 08.12.2003 № 162 -ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»

По вопросу о выписке суд может вынести решение только на основании заявления, подтверждающего правовые основания для выписки. Если бывший зять имеет законные основания для проживания в данной квартире, выписать его без суда нельзя. В случае рассмотрения данного дела в суде, судебные издержки могут быть возложены на истца или ответчика, в зависимости от решения суда.