Проложение газопровода на арендованном участке без согласия: нарушение федеральных законов?

Добрый вечер. Если на Вашем участке находятся объекты недвижимости, которые необходимо подключить к газоснабжению, то застройщик вправе проложить газопровод без Вашего согласия. Однако обязан предоставить Вам договор аренды участка, в котором указаны условия использования участка и правила размещения инженерных коммуникаций. Если в договоре аренды предусмотрено право на проложение коммуникаций без согласия арендатора, то строительство газопровода на Вашем участке было осуществлено законно. Однако, если в договоре этого нет, то можно сослаться на статью 36 Федерального закона "Об аренде земельных участков".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и сведения:

1) Договор аренды участка земли на 49 лет, чтобы убедиться, что строительство газопровода не противоречит условиям договора;

2) Кадастровый план земельного участка, на котором проложен газопровод;

3) Копия разрешительной документации на строительство газопровода;

4) Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по разрешению использования земельных участков.

В соответствии со статьей 90 Земельного кодекса Российской Федерации, строительство газопровода допускается только с согласия собственника земельного участка или лица, которому предоставлено право на использование земельного участка, согласно заключенного им договора.

Таким образом, если вы не давали согласия на проложение газопровода, необходимо обратиться в соответствующие органы с претензией на нарушение законодательства и требованием устранения нарушения прав собственника или арендатора.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации – об аренде;

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации – об изменении существенных условий договора аренды;

Статья 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» – о праве местных жителей на участие в принятии решений о вопросах местной значимости, в том числе в распоряжении земельными участками, находящимися на территории населенного пункта.