Прохождение трубы водоканала и возможное обременение на участке: проверка наличия обременения

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходима дополнительная информация. В частности, нужно установить, является ли труба водоканала частью общего имущества многоквартирного дома или находится на земельном участке, который не является собственностью этого дома. Если юридическое лицо или гражданин владеет земельным участком, на котором проходит труба водоканала, то это может быть обременением права собственности на земельный участок. В таком случае право владельца участка может быть ограничено правом находящегося на нем водоканала быть технически присоединенным к системе водоснабжения и канализации.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ правовых отношений и документов, связанных с земельным участком, на котором проходит труба водоканала. Такие документы могут включать в себя, например:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об обременениях на земельном участке;
• Договор о предоставлении права пользования сетью водоснабжения;
• Разрешение на строительство трубопровода от органов местного самоуправления или других компетентных органов.

Данные документы помогут выяснить наличие любых обременений на земельном участке, а также уточнить права и обязанности сторон по отношению к трубопроводу водоканала.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости" и статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на недвижимое имущество".