Программа Жилье для молодых семей: ипотека, регистрация и выписки кадастра
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2819399
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСогласно законодательству Российской Федерации, при регистрации имущества в кадастре, необходимо предоставить выписку из ЕГРН о правах на недвижимое имущество за последние 5 лет. Оформление дарственной на отца не спасет вас от предоставления требуемой выписки. Если вы зарегистрировали жилой дом в другом регионе, то вам следует обратиться за выпиской о правах на недвижимое имущество в соответствующий кадастровый орган.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор на приобретение квартиры в ипотеку под программу "Обеспечение жильем молодых семей" и все сопутствующие документы.
Документы, подтверждающие права на жилой дом, который зарегистрирован в другом регионе.
Документы, подтверждающие факт оформления дарственной на отца.
Выписка из кадастровой книги на дом за последние 5 лет.
Необходимо отметить, что наличие дарственной на отца может повлиять на вопрос о выдаче жилищных субсидий, которые могут быть предоставлены в рамках программы "Жилище" на 2015-2020 годы. Кроме того, в случае если вы заключили договор на приобретение квартиры в ипотеку под эту программу, то вы обязаны уведомить соответствующие инстанции о том, что приобрели еще одно жилье. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для получения консультации и профессиональной помощи.
Статьи закона, которые могут быть применимы для данного вопроса:
- Статья 306 Гражданского кодекса РФ о дарении (передаче даром имущества).
- Статья 244 Жилищного кодекса РФ о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Глава 39.1 Налогового кодекса РФ о налоге на имущество физических лиц.
- Положения Федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы.
Ответ на вопрос о том, достаточно ли оформления дарственной на отца для того, чтобы сняться с кадастровой записи, зависит от конкретной ситуации, правового статуса отца и того, как была оформлена дарственная. Однако, следует помнить, что по закону за последние 5 лет могут быть проверены все сделки по имуществу лица, в том числе и регистрация прав на недвижимое имущество.
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы